Недвижимость » Продажа коммерческой недвижимости »

Торговые помещения площадью 64,70 м2, по цене 4000000 по адресу Цимлянский р-н - Цимлянск, Победы ул


Цена	4 000 000 р.
Вид недвижимости	Торговые помещения
Адрес	Цимлянский р-н, Цимлянск, Победы ул
Площадь помещения	64,7 м2
Арт. 137040108 Продаётся готовый бизнес — придорожное кафе с огромным потенциалом для развития и расширения. Это идеальное место для организации точки общепита, базы отдыха или гостиничного комплекса.О помещении:Площадь: 64.7Коммуникации: В кафе и на улице оборудованы «мокрые точки» (вода, канализация). Есть туалет внутри здания и уличный санузел. На улице предусмотрены точки для принятия душа.Отопление: Газовый котёл. И на перспективу установлена буржуйка, что позволяет работать и жить в помещении круглый год.Жилое помещение: В цокольном этаже можно организовать комфортное проживание для персонала или гостей (24/7).О земельном участке (14 соток): Огромный плюс этого предложения — собственная земля. Участок идеально подходит для создания зоны отдыха:Строительство летних беседок и веранд.Организация мангальной зоны.Расширение парковки.Возведение дополнительных построек под ваши цели.Расположение и инфраструктура:Трафик: Отличное место с высоким автомобильным трафиком.Парковка: Имеется собственная парковка для посетителей и большегрузного транспорта.Остановка: В шаговой доступности находится остановка общественного транспорта.Автономность: На участке есть собственная скважина (свой источник воды).Возможности для бизнеса: Это не просто продажа помещения, а покупка фундамента для масштабного проекта. Вы можете развиваться в разных направлениях: от классического кафе и столовой до полноценной базы отдыха, мотеля или автокемпинга. Наличие дополнительной земли позволяет реализовать практически любую концепцию.<br/>Звоните, рассмотрим ваши предложения.<br/>